Казахстанка отдала квартиру родной сестре, а через 20 лет захотела её выселить. Что решил суд

Эльдар Нуруллин Шеф-редактор

Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney

Суд в Жамбылской области поставил точку в споре между родными сёстрами. Объектом спора стала квартира в Таразе, где одна из сестёр жила со своей семьёй более 20 лет, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу суда.

Суд в Жамбылской области поставил точку в споре между родными сёстрами. Объектом спора стала квартира в Таразе, где одна из сестёр жила со своей семьёй более 20 лет, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу суда.

Как сообщается, учительница средней школы обратилась в суд с иском, в котором утверждала, что является зарегистрированным собственником квартиры по договору приватизации 2003 года, и просила выселить семью своей родной сестры из семи человек, включая несовершеннолетних детей.

Вторая сестра подала встречный иск о признании права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. Она указала, что живёт там с семьей более 23 лет на основании договорённости с сестрой и выданной ею же нотариальной доверенности на распоряжение жильем. Всё это время её семья платила за содержание квартиры, делала там ремонт и проживала в ней непрерывно и открыто.

В ходе судебного разбирательства были заслушаны свидетельские показания соседей, которые подтвердили факт длительного проживания ответчицы и её семьи.

"Были изучены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание спорной квартиры. Сама истица ранее выдала доверенности, в том числе на продажу спорного имущества", - сообщили в суде.

Рассмотрев дело, специализированный межрайонный суд по делам несовершеннолетних пришёл к выводу, что в действиях ответчицы имеются все признаки, предусмотренные статьей 240 Гражданского кодекса, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение более 7 лет. В связи с этим суд отказал в удовлетворении иска о выселении и удовлетворил встречный иск ответчицы, признав за ней право собственности на квартиру. Её сестра попыталась обжаловать это решение.

"Судебная коллегия по гражданским делам Жамбылского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции, поскольку добросовестное, открытое и непрерывное владение и пользование ответчиком недвижимым имуществом, а также бремя его содержания были достоверно подтверждены в суде. Кроме того, истица не представила доказательств, опровергающих данные обстоятельства. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, судебные акты вступили в законную силу", - заключили в суде.

Ранее мы писали о том, что казахстанка продала квартиру, но отказалась съезжать. Суд встал на сторону женщины.