В Казахстане предлагают создать специализированные компании для управления новостройками

Алдияр Косенов

Фото ©Даниал Окасов

Для управления новостройками в Казахстане предлагают создать специализированные компании. Об этом на заседании коллегии сообщил заместитель председателя Агентства Казахстана по делам строительства и ЖКХ Николай Тихонюк, передает корреспондент Tengrinews.kz. "При сдаче в эксплуатацию жилого дома, все квартиры в котором относятся к государственному жилищному фонду, до момента приватизации квартир не является объектом кондоминиума и не имеет своего органа управления. Предполагается на этот период времени создание специализированной управляющей компании, которая будет осуществлять функции по организации проведения собраний, письменного опроса нанимателей квартир, оформление протоколов собраний и листов голосования, организации выполнения решений общего собрания, заключения и контроля исполнения договоров с субъектами сервисной деятельности", - сообщил Тихонюк. Он отметил, что это поможет определять ответственность за дом с момента его сдачи жильцам. "Когда новый дом построился, пока идет регистрация, люди проживают там, начинают прописываться. В этот момент невозможно создать кондоминиум, и процесс формирования может затянуться. И в этот момент дом оказывается бесхозный полностью. И потом идет разбирательство, или строители его плохо построили, или сами жители довели его до того, что его надо ремонтировать", - добавил зампред Агентства по делам строительства и ЖКХ. Тихонюк пояснил, что именно для того, чтобы избавиться от таких пробелов, рабочая группа занимается разработкой проекта Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений". В нем предусматривается введение норм, стимулирующих создание специализированных компаний по управлению государственным жилищным арендным фондом. "Я думаю, что есть хорошие оптимальные предложения, которые позволят сразу после акта госкомиссии какой-то компании сразу же, чтобы сразу взяла на себя функции по обслуживанию дома", - заключил Тихонюк.

Для управления новостройками в Казахстане предлагают создать специализированные компании. Об этом на заседании коллегии сообщил заместитель председателя Агентства Казахстана по делам строительства и ЖКХ Николай Тихонюк, передает корреспондент Tengrinews.kz. "При сдаче в эксплуатацию жилого дома, все квартиры в котором относятся к государственному жилищному фонду, до момента приватизации квартир не является объектом кондоминиума и не имеет своего органа управления. Предполагается на этот период времени создание специализированной управляющей компании, которая будет осуществлять функции по организации проведения собраний, письменного опроса нанимателей квартир, оформление протоколов собраний и листов голосования, организации выполнения решений общего собрания, заключения и контроля исполнения договоров с субъектами сервисной деятельности", - сообщил Тихонюк. Он отметил, что это поможет определять ответственность за дом с момента его сдачи жильцам. "Когда новый дом построился, пока идет регистрация, люди проживают там, начинают прописываться. В этот момент невозможно создать кондоминиум, и процесс формирования может затянуться. И в этот момент дом оказывается бесхозный полностью. И потом идет разбирательство, или строители его плохо построили, или сами жители довели его до того, что его надо ремонтировать", - добавил зампред Агентства по делам строительства и ЖКХ. Тихонюк пояснил, что именно для того, чтобы избавиться от таких пробелов, рабочая группа занимается разработкой проекта Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений". В нем предусматривается введение норм, стимулирующих создание специализированных компаний по управлению государственным жилищным арендным фондом. "Я думаю, что есть хорошие оптимальные предложения, которые позволят сразу после акта госкомиссии какой-то компании сразу же, чтобы сразу взяла на себя функции по обслуживанию дома", - заключил Тихонюк.

Строительство Правительство Казахстана Недвижимость ЖКХ