Жилье дорожает в Казахстане

Фото:elements.envato.com

Несмотря на мировой кризис, пандемию коронавируса и очередную девальвацию тенге, рынок недвижимости в Казахстане остается активным. Так, даже в "карантинном" марте казахстанцы совершили 21,6 тысячи сделок купли-продажи жилой недвижимости - на внушительные 12,8 процента больше, чем в марте прошлого года, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Ranking.kz.

Несмотря на мировой кризис, пандемию коронавируса и очередную девальвацию тенге, рынок недвижимости в Казахстане остается активным. Так, даже в "карантинном" марте казахстанцы совершили 21,6 тысячи сделок купли-продажи жилой недвижимости - на внушительные 12,8 процента больше, чем в марте прошлого года, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Ranking.kz.

В целом за первый квартал количество сделок превысило 66,2 тысячи - на 12,1 процента больше, чем годом ранее. Спрос на жилье остается высоким по понятным причинам: недвижимость сегодня не только элементарная необходимость, но и надежная инвестиция, считают эксперты.

Несмотря на несколько волн девальвации тенге, рост цен на недвижимость делает вклад в жилье даже более выгодной инвестицией, чем, к примеру, валютный депозит, что особенно видно "на длинной дистанции".

К примеру, квадратный метр нового жилья по итогам марта вырос за год в цене на 6,8 процента, а доллар из-за падения цен на нефть - сразу более чем на 17 процентов. В то же время в многолетней ретроспективе картина иная.

Так, в среднегодовой динамике за 2019 год стоимость доллара выросла на 10,6 процента, а квадратного метра жилья - на 10 процентов, что уже вполне сопоставимо. За 10 лет доллар подорожал в 2,6 раза, недвижимость - в 2,1 раза, темпы роста также сопоставимы. С 2001 года доллар вырос в цене в 2,6 раза, жилье - сразу в 12,4 раза. То есть как долгосрочная пассивная инвестиция жилье в Казахстане - крайне привлекательный вклад средств.

При этом можно как жить в недвижимости, находящейся в собственности, так и сдавать ее в аренду. К слову, стоимость аренды благоустроенного жилья также заметно выросла, даже больше, чем сама цена продажи нового жилья: на 9,1 процента за год по итогам марта и на 4,1 процента - с начала года. Наиболее доступный способ приобрести недвижимость в РК - система жилстройсбережений.