Бывшему главному архитектору Алматы отменили приговор, но оставили под стражей

Ақбота Сіләм Корреспондент

Алмасхан Ахмеджанов. Фото: almaty.tv

Апелляционная коллегия алматинского городского суда отменила обвинительный приговор бывшему главному архитектору города Алмасхану Ахмеджанову и другим фигурантам громкого дела о махинациях, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Апелляционная коллегия алматинского городского суда отменила обвинительный приговор бывшему главному архитектору города Алмасхану Ахмеджанову и другим фигурантам громкого дела о махинациях, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Ранее приговорённый к 11 годам лишения свободы экс-глава управления и его коллеги получили шанс на пересмотр дела.

Почему отменили приговор

25 февраля 2026 года апелляционная коллегия отменила приговор суда первой инстанции от 17 февраля 2025 года.

Как следует из материалов в судебном кабинете, причиной стали неполнота судебного следствия и процессуальные нарушения.

Также коллегия отменила частное постановление суда первой инстанции в адрес акима Алматы об инициировании гражданского иска на сумму более 6 миллиардов 404 миллионов тенге с осуждённых.

После отмены приговора суд назначил предварительные слушания на 27 февраля.

Дело вернули в прокуратуру

Однако 4 марта судебная коллегия постановила, что обвинительный акт от 2024 года также содержит нарушения. В связи с этим уголовное дело направили в прокуратуру для составления нового обвинительного акта.

Осуждённым продлили меру пресечения на месяц после получения дела прокурором.

Так, Алмасхан Ахмеджанов, Ардак Самамбетов, Ерлан Жармуханбетов и Алмазхан Бакиров останутся под стражей, а Муханбеталы Шалкарбеков и Берик Ускембаев – под залогом.

За что осудили бывшего главного архитектора

17 февраля 2025 года Специализированный межрайонный суд по уголовным делам Алматы признал шесть фигурантов дела виновными в земельных махинациях.

Осуждённые получили следующие наказания:

Алмасхана Ахмеджанова, экс-главу управления городского планирования и урбанистики Алматы, приговорили к 11 годам лишения свободы за пособничество в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотреблении должностных полномочий.
Ардак Самамбетов, экс-глава управления земельных отношений – 10 лет за хищение в особо крупном размере и пособничество в мошенничестве.
Ерлан Жармуханбетов, бывший руководитель отдела землеустройства – 14 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на получение взятки и злоупотребление полномочиями.
Алмазхан Бакиров, оценщик компании "BAB Assessment" – 8 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на дачу взятки и злоупотребление полномочиями.
Бизнесмен Берик Ускембаев и глава Жамбылского филиала партии "Ак жол" Муханбеталы Шалкарбеков были признаны виновными в мошенничестве и получили по пять лет условно.

Суть дела: 23 эпизода и роль Ахмеджанова

Уголовное дело состояло из 23 эпизодов обвинения. По версии следствия, Ахмеджанов согласовывал проекты жилых комплексов "Династия" и Jetisu Park, несмотря на несоответствие целевого назначения земельных участков.

В частности, как пишут в документах, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возводились многоквартирные дома. При этом, как следует из материалов дела, главный архитектор выдавал архитектурно-планировочные задания (АПЗ) и утверждал эскизные проекты.

Справка. Как уточняется в документах, из-за того что застройщики не меняли целевое назначение земли вовремя, бюджет недополучил значительные суммы кадастровых платежей. Только по одному из объектов, по данным следствия, ущерб составил около 152 миллионов тенге.

По другим эпизодам обвинения, как отмечается в документах, в обмен на лояльность Ахмеджанов получал выгоду для своих родственников.

ЖК River Park: как уточняется в документах, квартира для зятя (мужа родной сестры Ахмеджанова) была приобретена за 9,6 миллионов тенге при рыночной стоимости более 31 миллиона тенге.
ЖК Jetisu Park: зять получил квартиру за 11 миллионов тенге, что в три раза ниже рыночной цены (36 миллионов тенге), сообщается в документах дела.
ЖК Elite Life: квартира и паркинг для матери архитектора предоставлили фактически бесплатно (в виде "подарка"), уточняется в материалах дела.

"После чего 27 мая 2021 года между ТОО и его отцом Ахмеджановым Т. (после его смерти по уступке права требования - супруге Ахмеджановой К.) заключен предварительный договор купли продажи квартиры в ЖК "Elite Life" с формальным указанием стоимости 38 208 240 тенге, которая не оплачивалась", – говорится в документе.

Отдельный эпизод связан с выделением земельного участка в микрорайоне "Казахфильм" под видом строительства медицинского центра.

По версии следствия, землю выкупили по кадастровой стоимости — за 5,4 миллиона тенге, тогда как её рыночная цена составляла около 80 миллионов. Таким образом, ущерб государству превысил 74 миллиона тенге, что считается особо крупным размером. При этом, как стало известно из материалов дела, медцентр не планировали строить изначально, а объект позже "ввели в эксплуатацию по фиктивному акту". Как следует из документов, фактически медицинский центр не был построен и не функционирует.

Напомним, что 19 июня 2023 года в Антикоррупционной службе сообщили о задержании бывшего руководителя управления городского планирования и урбанистики Алматы.