Перепланировка в многоквартирном доме может стоить дорого — особенно если изменения затрагивают несущие конструкции или выполнены без разрешения. Tengri Life уточнил, какая ответственность грозит нарушителям и что происходит с той самой квартирой в Астане, которая недавно привлекла внимание соцсетей.
Какие штрафы предусмотрены по закону
В управлении архитектуры Астаны подчеркнули, что за незаконную перепланировку несущих стен предусмотрена административная ответственность по статье 322 Кодекса об административных правонарушениях, а владельцу выдается предписание устранить нарушения.
Согласно закону незаконная перепланировка или переоборудование помещений без разрешения грозит штрафом:
- физлицам — 30 МРП (117 960 тенге);
- должностным лицам, малому бизнесу и НКО — 90 МРП (353 880 тенге);
- среднему бизнесу — 150 МРП (589 800 тенге);
- крупному бизнесу — 300 МРП (1 179 600 тенге).
Если действия могли привести к разрушению здания:
- физлицам — 80 МРП (314 560 тенге);
- должностным лицам, малому бизнесу и НКО — 180 МРП (707 760 тенге);
- среднему бизнесу — 250 МРП (983 000 тенге);
- крупному бизнесу — 500 МРП (1 966 000 тенге).
О какой квартире идёт речь
В конце ноября мы рассказывали о необычном объявлении в Threads: в одной из астанинских однокомнатных квартир кухню перенесли на застеклённый балкон, установив там плиту, раковину и шкафы.
Фото вызвало бурное обсуждение: пользователи удивлялись решению и спрашивали, законно ли это.
Мы направили запрос в управление государственного архитектурно-строительного контроля Астаны. Там сообщили, что в отношении данной квартиры проверка пока не проводилась.
"На сегодняшний день внеплановая проверка по указанной квартире не проводилась, так как официального обращения не поступало. В случае его поступления управлением будет назначена проверка, и по ее итогам примется решение", — рассказали в управлении.
Ранее в управлении архитектуры объяснили, что разрешение на перепланировку квартиры оформляется по-разному, в зависимости от того, затрагиваются ли несущие стены. При этом в любом случае требуется составление специального технического проекта.
Также нам рассказали, какие данные должны быть указаны в техническом проекте.
К слову, в сентябре на одном из популярных сайтов по аренде и продаже жилья появилось объявление об однокомнатной квартире в Алматы с необычным дизайнерским решением: санузел, кухня и гостиная объединены в одном помещении без перегородок и чётких границ.
Читайте также: Самую маленькую квартиру нашли в Алматы. Казнет возмущен ценой
