Жилье резко подорожало в Казахстане

Анджела Кубашева Выпускающий редактор

Фото: ©Tengrinews.kz/Болат Айтмолда

Бюро национальной статистики опубликовало данные о ситуации с ценами на недвижимость в Казахстане за август, передает Tengrinews.kz.

Бюро национальной статистики опубликовало данные о ситуации с ценами на недвижимость в Казахстане за август, передает Tengrinews.kz.

Самые дорогие и доступные города для покупки жилья

На рынке первичного жилья самые высокие цены за квадратный метр в августе были зафиксированы в Алматы (647 728 тенге), Астане (618 699 тенге) и Атырау (521 884 тенге).

Дешевле всего квадратный метр стоил в Уральске (295 056 тенге), Актобе (309 593 тенге) и Кокшетау (332 973 тенге).

На вторичном рынке самые дорогие квартиры продавались в Алматы (692 632 тенге), Астане (663 767 тенге) и Атырау (485 531 тенге).

Доступное жилье можно найти в Кызылорде (315 486 тенге), Кокшетау (337 473 тенге) и Актау (338 500 тенге).

Цены на аренду: лидеры и аутсайдеры

В Алматы арендное жилье обойдется дороже всего - 5 390 тенге за квадратный метр. В Астане и Караганде аренда стоит 5 172 и 4 548 тенге соответственно.

Наиболее бюджетные предложения отмечены в Таразе (2 285 тенге), Туркестане (2 609 тенге) и Кызылорде (2 867 тенге).

Изменения цен на жилье

Годовой рост цен на жилье

За год (август 2025 года к августу 2024 года) стоимость жилья в стране заметно выросла:

цены на вторичное жилье повысились в среднем на 8,8 процента;
первичное жилье подорожало на 11,3 процента;
аренда благоустроенного жилья выросла на 8,5 процента.

Наибольший рост цен на первичном рынке за год зафиксирован в:

Павлодаре - +25,8 процента;
Кызылорде - +15,3 процента;
Алматы - +15,3 процента.

На вторичном рынке жилье за год сильнее всего подорожало в:

Актобе – +20,2 процента;
Павлодаре - +17,8 процента;
Алматы – +16,6 процента.

Лидерами по росту цен на аренду за год стали:

Актобе – +43,5 процента;
Кокшетау - +21 процент;
Жезказган – +20,2 процента.

Изменения цен на жилье за месяц

В августе этого года цены на перепродажу квартир выросли на 1,2 процента. Стоимость нового жилья увеличилась на 1,9 процента. Аренда благоустроенного жилья за месяц подорожала на 1,7 процента.

На первичном рынке наибольший рост цен за месяц зафиксирован в:

Астане - +3,9 процента;
Актау - +3,7 процента;
Уральске - +3,1 процента.

На вторичном рынке за месяц сильнее всего подорожало жилье в:

Усть-Каменогорске - +5,1 процента;
Шымкенте - +3,7 процента;
Уральске - +3,2 процента.

По динамике роста арендной платы за месяц лидируют:

Туркестан - +6,3 процента;
Астана - +3,1 процента;
Караганда - +2,9 процента.

Напомним, что с 31 августа вступили в силу новые правила долевого участия в строительстве. Теперь для оплаты доли в строящемся доме все платежи производятся безналичным расчётом через банк. При этом не получится произвести оплату без зарегистрированного договора о долевом участии в единой информационной системе. Также больше нельзя заключать предварительные договоры или иные сделки, связанные с приобретением квартир или домов в строящихся объектах, в обход закона о долевом строительстве.